اوراق اجاره
همچنین: صکوک اجاره
اوراق اجاره که در بازار سرمایه ایران به آن صکوک اجاره هم میگویند، ابزاری است که شرکتها برای تامین نقدینگی از آن استفاده میکنند. در این روش، شرکت به جای وام گرفتن از بانک، یکی از داراییهای باارزش خود مثل ساختمان، هواپیما یا خط تولید را به صورت نمادین به سرمایهگذاران میفروشد. سپس همان دارایی را از آنها اجاره میکند تا بتواند همچنان از آن استفاده کند. در پایان دوره نیز، شرکت با بازپرداخت اصل پول، دوباره مالک قطعی دارایی میشود.
برای شما به عنوان یک فرد عادی، خرید این اوراق مثل این است که در خرید یک ملک تجاری بزرگ با هزاران نفر دیگر شریک شوید و هر ماه سهم خود را از کرایه آن ملک بگیرید. مثلاً وقتی شرکت هواپیمایی ماهان یا سایپا برای نوسازی ناوگان یا تولید خود اوراق اجاره منتشر میکنند، شما با خرید آن در واقع مالک بخشی از هواپیما یا تجهیزات کارخانه میشوید. سود این اوراق معمولاً کمی بیشتر از سپردههای بانکی است و چون دارایی فیزیکی پشتوانه آن است، یکی از امنترین راهها برای حفظ ارزش پول در برابر نوسانات بورس تهران محسوب میشود.
چرا الان مهم است
تازهدر روزهایی که کمبود نقدینگی پروژههای بزرگ شهری و صنعتی را کُند کرده، اوراق اجاره به عنوان ابزاری برای تبدیل داراییهای ثابت به سرمایه در گردش دوباره به صدر اخبار بازگشته است. تلاش برای پیوند دادن پساندازهای خرد مردم به طرحهای توسعهای از طریق صکوک و حتی مدلهای ارزی جدید، نشاندهنده تغییر مسیر تامین مالی از بانکمحوری به سمت بازار سرمایه است.
آخرین اخبار با این مفهوم
اوراق درآمدی؛ راهکار نوین تامین مالی پروژههای شهری در ایران
اوراق درآمدی با تکیه بر درآمد پروژهها، جایگزینی شفاف و کارآمد برای اوراق مشارکت فعلی شهرداریهاست.
۲۸ مرداد ۱۴۰۵
صندوقهای ارزی؛ پل جدید بازار سرمایه برای ورود مردم به تأمین مالی ارزی
بازار سرمایه با معرفی صندوقهای ارزی و فناوری بلاکچین، به دنبال شکستن انحصار نهادی و جذب سرمایههای خرد در تأمین مالی ارزی است.
۱ تیر ۱۴۰۵