نسبت‌های مالی۱ خبر

بازدهی سرمایه

بازدهی سرمایه معیاری است که نشان می‌دهد یک شرکت با کل پولی که در اختیار دارد، اعم از سرمایه سهامداران و وام‌های بانکی، چقدر سود تولید می‌کند. به زبان ساده، این نسبت مشخص می‌کند که مدیریت شرکت چقدر در استفاده از منابع مالی برای خلق ثروت توانمند است. اگر شرکتی کارخانه‌های بزرگ و تجهیزات گران‌قیمتی داشته باشد اما سود کمی بسازد، بازدهی سرمایه پایینی دارد و نشان می‌دهد که پول در آنجا بهینه خرج نشده و اصطلاحاً هدر رفته است. در فضای اقتصادی ایران که تورم بالاست، این عدد اهمیت حیاتی برای جیب شما دارد. برای مثال، اگر بازدهی سرمایه یک شرکت بورسی ۲۰ درصد باشد اما شما بتوانید با گذاشتن پول در صندوق‌های درآمد ثابت یا سپرده بانکی ۳۰ درصد سود بگیرید، آن شرکت عملاً در حال از بین بردن ارزش دارایی شماست. سرمایه‌گذاران هوشمند در بورس تهران به دنبال شرکت‌هایی هستند که بازدهی سرمایه آن‌ها به مراتب بالاتر از تورم و هزینه وام‌های بانکی باشد؛ چون این تنها راهی است که نشان می‌دهد یک کسب‌وکار واقعاً در حال رشد است و می‌تواند در برابر موج گرانی‌ها دوام بیاورد.

چرا الان مهم است

تازه

با بی‌اثر شدن سقف‌های قانونی برای اجاره‌بها، چالش بازدهی سرمایه در بازار مسکن دوباره به صدر اخبار آمده است. سرمایه‌گذاران ملک انتظار دارند سودی که از اجاره می‌گیرند، با تورم و ارزش روز دارایی‌شان متناسب باشد؛ به همین دلیل، تلاش برای کنترل دستوری قیمت‌ها معمولاً در برابر واقعیت‌های اقتصادی و نیاز بازار به بازدهی معقول، شکست می‌خورد.

آخرین اخبار با این مفهوم

شکست رسمی سقف اجاره‌بها؛ آیا تحدید حقوق مالکان بحران مسکن را حل می‌کند؟

شکست رسمی سقف اجاره‌بها؛ آیا تحدید حقوق مالکان بحران مسکن را حل می‌کند؟

سیاست سقف اجاره شکست خورد؛ حالا دولت با طرح 'اجاره نامحدود' به دنبال تحدید حقوق مالکان است که می‌تواند عرضه مسکن را نابود کند.

۷ تیر ۱۴۰۵