وام مسکن
همچنین: وام رهنی
وام مسکن در واقع یک اعتبار بانکی است که به شما کمک میکند بخشی از هزینه سنگین خرید یا ساخت خانه را تامین کنید. در سیستم بانکی ایران، رایجترین روش دریافت این وام، خرید اوراق تسهیلات مسکن یا همان «تسه» است. برخلاف بسیاری از کشورها که وام بخش بزرگی از قیمت ملک را پوشش میدهد، در ایران به دلیل سرعت بالای رشد قیمتها، مبلغ وام معمولاً تنها بخشی از هزینه خرید یک آپارتمان را در شهرهای بزرگ جبران میکند. با این حال، این وام برای بسیاری از خانوادهها تنها راه ورود به بازار مسکن و حفظ ارزش پسانداز در برابر تورم است. وقتی شما با وام مسکن خانهای میخرید، در واقع دارایی خود را در برابر کاهش ارزش ریال بیمه کردهاید. برای مثال، اگرچه اقساط وام در سالهای اول ممکن است بخش زیادی از درآمد را ببلعد، اما با گذشت زمان و رشد تورم، مبلغ قسط ثابت میماند در حالی که ارزش ملک و سطح عمومی درآمدها بالا رفته و فشار بدهی به مرور کمتر و کمتر میشود.
چرا الان مهم است
تازهبا طرح جدید دولت برای پرداخت وام تکمیل مسکن، امیدها برای زندهشدن سرمایههای کلانِ حبسشده در ساختمانهای نیمهکاره پررنگ شده است. در شرایطی که گرانی مسکن به چالشی جهانی تبدیل شده، در ایران وامهای بانکی نقشی حیاتی در عبور از رکود و فراهمکردن نقدینگی برای خروج پروژههای ساختمانی از بنبست ایفا میکنند.
آخرین اخبار با این مفهوم
طرح جدید وام تکمیل مسکن برای آزادسازی ۶۶۹ هزار میلیارد تومان سرمایه منجمد
وزارت راه برای آزادسازی ۶۶۹ همت سرمایه منجمد در ۳۰۰ هزار واحد نیمهتمام، پیشنهاد وام تکمیل مسکن داد.
۱ مرداد ۱۴۰۵
قوی سیاه اقلیمی؛ چرا سرمایهگذاران بزرگ جهان نگران نقاط واژگونی هستند؟
سرمایهگذاران نهادی جهان برای مقابله با شوکهای برگشتناپذیر اقلیمی، مدلهای مدیریت ریسک خود را بازنگری میکنند.
۳۰ تیر ۱۴۰۵
لیسبون؛ گرانترین شهر اروپا برای خرید خانه نسبت به درآمد محلی
خرید خانه در لیسبون ۱۹ سال حقوق کامل میطلبد؛ شکافی عمیق میان قیمت ملک و قدرت خرید که از لندن و پاریس هم فراتر رفته است.
۶ تیر ۱۴۰۵