مسکن مهر
مسکن مهر طرحی بود که دولت با هدف حذف قیمت زمین از هزینه نهایی خانه آغاز کرد. در این مدل، زمینهای دولتی بهصورت اجاره ۹۹ ساله در اختیار سازندگان قرار گرفت و متقاضیان تنها هزینه ساخت را با کمک وامهای بانکی یارانهای پرداخت کردند. این ساختمانها که عمدتاً در حاشیه شهرهای بزرگ مثل پرند، پردیس یا گلبهار ساخته شدهاند، با هدف اسکان سریع جمعیت در واحدهای کوچک و ارزان طراحی شدند.
برای یک خانواده ایرانی، مسکن مهر معمولاً اولین پله برای ورود به بازار ملک و رهایی از اجارهنشینی است. اگرچه دوری از مرکز شهر و ضعف در زیرساختهایی مثل مدرسه و حملونقل در برخی فازها چالشبرانگیز بوده، اما نوسانات قیمت در این پروژهها مستقیماً روی قدرت خرید طبقه متوسط و کارگر اثر میگذارد. از نگاه کلان نیز، شیوه تأمین مالی این پروژه از طریق استقراض از بانک مرکزی، در دورهای باعث رشد نقدینگی و تورم شد که نشان میدهد هزینه این خانهها بهطور غیرمستقیم بر معیشت کل جامعه اثرگذار بوده است.
چرا الان مهم است
تازهپروندهٔ مسکن مهر با گذشت سالها هنوز بسته نشده است؛ از یکسو تلاش برای تکمیل هزاران واحدِ باقیمانده در پردیس نشاندهندهٔ تعهداتِ ناتمامِ دولتی است و از سوی دیگر، آمار بالای خانههای خالی در پرند، این پروژه را از هدفی مصرفی به بازاری برای انبارِ سرمایه تبدیل کرده که مستقیماً بر قیمتِ سکونت در حومهٔ پایتخت اثر میگذارد.
آخرین اخبار با این مفهوم
تله زمین رایگان؛ چرا مسکن ملی به جای شهر، خوابگاه میسازد؟
سیاست «زمین رایگان» با نادیده گرفتن هزینههای سنگین زیرساختی، به جای شهرسازی، منجر به ایجاد خوابگاههای فاقد امکانات شده است.
۲۳ شهریور ۱۴۰۵
پشتپرده تغییرات وزارت مسکن در دولت احمدینژاد؛ از مسکن مهر تا مدلهای اشتراکی
تحلیل تاریخی تغییرات سیاست مسکن در دولت نهم و پیشنهاد مدلهای سکونت اشتراکی برای تقاضای جدید.
۹ شهریور ۱۴۰۵
۱۶ سال انتظار در پردیس؛ چرا پروژههای دولتی مسکن گرانتر و دیرتر ساخته میشوند؟
پروژههای مسکن مهر پردیس پس از ۱۶ سال با تاخیر و هزینههای گزاف مواجهاند؛ دخالت دولت در ساختوساز عامل اصلی این ناکارآمدی است.
۲۶ مرداد ۱۴۰۵
چرا ۴۰ درصد خانههای پرند خالی است؟ بحران انبار ملکی در حومه پایتخت
حدود ۴۰ درصد از واحدهای مسکونی پرند، بهویژه در پروژههای مسکن مهر، خالی از سکنه هستند.
۱۱ مرداد ۱۴۰۵
برنامه دولت برای تکمیل ۱۲ هزار واحد باقیمانده مسکن مهر در پردیس
۱۲ هزار واحد مسکن مهر باقیمانده در پردیس با بودجه صندوق ملی مسکن تکمیل و تحویل متقاضیان میشود.
۷ تیر ۱۴۰۵