آورده متقاضی
آورده متقاضی در واقع همان سهمِ نقدی شما در پروژههای مسکن ملی یا تعاونیساز است. وقتی دولت یا یک نهاد اعلام میکند که برایتان خانه میسازد، کل هزینه را وام نمیدهد؛ بخشی را بانک تأمین میکند و مابقی که باید توسط شما پرداخت شود، آورده نام دارد. این مبلغ معمولاً در ابتدا قطعی نیست و با پیشرفت پروژه و بر اساس قیمت روز مصالح ساختمانی محاسبه و در چندین مرحله از شما مطالبه میشود.
اهمیت این موضوع در اقتصاد ایران زمانی روشن میشود که تورم باعث افزایش قیمت سیمان و فولاد میگردد. در پروژههایی مثل نهضت ملی مسکن، اگر هزینه ساخت بالا برود، مبلغ وام لزوماً به همان اندازه زیاد نمیشود و بار اصلی روی دوش آورده متقاضی میافتد. برای یک خانواده، این یعنی باید مدام پسانداز خود را افزایش دهند تا به دلیل عدم واریز بهموقع، از پروژه حذف نشوند؛ بنابراین آورده متقاضی مرز بین خانهدار شدن یا انصراف اجباری از این رقابت است.
چرا الان مهم است
تازهبا توجه به تورم هزینههای ساخت، تأمین سهم نقدی یا همان «آورده متقاضی» به چالشی جدی برای پیشبرد پروژههای مسکن ملی تبدیل شده است. حالا دولت با افزایش سقف وامهای قرضالحسنه برای طرحهای نیمهتمام، تلاش میکند فشار مالی را از روی دوش ثبتنامکنندگان بردارد تا کسری نقدینگی آنها باعث توقف پروژهها نشود.
آخرین اخبار با این مفهوم
افزایش سقف وام قرضالحسنه مسکن به ۲۰۰ میلیون تومان برای پروژههای نیمهتمام
سقف وام قرضالحسنه برای تکمیل پروژههای مسکن حمایتی با پیشرفت بالای ۸۰ درصد به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.
۴ مرداد ۱۴۰۵