سرمایهگذاری در املاک
همچنین: سرمایهگذاری ملکی، سرمایهگذاری ساختمانی
سرمایهگذاری در املاک یعنی شما پول نقدتان را به دارایی غیرمنقول مثل آپارتمان، زمین یا مغازه تبدیل کنید. در این روش، سود شما از دو مسیر به دست میآید: یکی گران شدن خودِ ملک در طول زمان و دیگری پولی که ماهانه به عنوان اجاره از مستأجر میگیرید. این بازار در ایران به سپر تورمی معروف است چون معمولاً در بلندمدت، سرعت رشد قیمت مسکن از سرعت افت ارزش ریال و تورم عمومی جامعه بیشتر بوده است. برای یک خانواده ایرانی، خرید ملک فقط داشتن سرپناه نیست، بلکه نوعی بیمه در برابر نااطمینانیهای آینده است. برخلاف بازارهایی مثل بورس که نوسان لحظهای دارند، ملک دارایی ملموسی است که امنیت روانی بالایی ایجاد میکند. مثلاً کسی که در ده سال گذشته به جای نگهداری سپرده بانکی، یک آپارتمان کوچک در مناطق در حال توسعه خریده، توانسته قدرت خرید خود را در برابر جهشهای قیمت دلار حفظ کند و همزمان از درآمد اجارهبها نیز بهرهمند شود.
چرا الان مهم است
تازهاین روزها سرمایهگذاری ملکی با دو چهره متفاوت روبهروست؛ از یک سو سایه تنشهای سیاسی باعث احتیاط خریداران و تداوم رکود شده و از سوی دیگر، تلاش برای آزادسازی سرمایههای منجمد در پروژههای نیمهتمام و جهش قیمت در مناطقی مثل شمال، نشان میدهد که مسکن همچنان پناهگاه اصلی دارایی ایرانیها برای حفظ ارزش پول است.
آخرین اخبار با این مفهوم
طرح جدید وام تکمیل مسکن برای آزادسازی ۶۶۹ هزار میلیارد تومان سرمایه منجمد
وزارت راه برای آزادسازی ۶۶۹ همت سرمایه منجمد در ۳۰۰ هزار واحد نیمهتمام، پیشنهاد وام تکمیل مسکن داد.
۱ مرداد ۱۴۰۵
آینده بازار مسکن در سایه جنگ و توافق؛ رکود ادامه دارد؟
کارشناسان معتقدند فارغ از نتیجه تنشهای سیاسی، رکود معاملاتی مسکن به دلیل تورم و هزینههای ساخت ادامه خواهد داشت.
۲۷ تیر ۱۴۰۵
تحولات بازار ویلاهای شمال؛ از جهش ۴۰ درصدی قیمت تا وضعیت «دستبهماشه» خریداران
بازار ویلاهای شمال پس از جهش ۴۰ درصدی، در انتظار نتایج مذاکرات سیاسی و تعیین تکلیف سناریوهای جنگ یا صلح است.
۲۱ تیر ۱۴۰۵
انجماد اجارهبها در نیویورک: پیروزی سیاسی ممدانی یا بحران عرضه در آینده؟
نیویورک اجارهبهای یک میلیون خانه را منجمد کرد؛ تصمیمی محبوب برای مستاجران فعلی اما نگرانکننده برای آینده عرضه مسکن.
۸ تیر ۱۴۰۵