مسکن استطاعتپذیر
همچنین: استطاعت مسکن، استطاعتپذیری مسکن
مسکن استطاعتپذیر یک اصطلاح اقتصادی است که نشان میدهد آیا درآمد یک خانواده با قیمتهای بازار مسکن همخوانی دارد یا خیر. برخلاف تصور عمومی، این مفهوم فقط به معنای ساخت خانههای ارزان در حاشیه شهر نیست، بلکه هدف این است که هزینه سکونت در حدی باشد که فرد بتواند بقیه درآمدش را صرف کیفیت زندگی، آموزش و سلامت کند. در واقع، خانه باید تکیهگاه باشد، نه باری سنگین بر دوش بودجه خانواده.
در واقعیتِ امروزِ ایران، به دلیل تورم بالا و ثابت ماندن قدرت خرید، بسیاری از خانهها از دسترس خارج شدهاند. وقتی یک کارگر یا کارمند در کلانشهری مثل تهران مجبور میشود بیش از نیمی از حقوقش را صرف اجارهبها کند، یعنی با بحران عدم استطاعت روبهروست. این وضعیت باعث میشود مردم برای جبران هزینهها به مناطق ارزانتر کوچ کنند یا از هزینههای ضروری زندگی بزنند. سیاستهایی مثل وام ودیعه مسکن یا ساخت مسکن دولتی، تلاشهایی برای بازگرداندن این استطاعت به سفره مردم هستند.
چرا الان مهم است
تازهبا جهش قیمتها و تبدیل شدن خانهدار شدن به آرزویی محال برای نسل جدید، حالا بحث «استطاعتپذیری» به صدر اخبار بازگشته است. شکست سیاستهای قبلی و پدیده «تله متراژ» نشان میدهد که صرفاً ساختن خانه کافی نیست؛ بلکه باید مدلی طراحی شود که هزینه سرپناه، بخش عمده درآمد خانواده را نبلعد و امکان زندگی حداقلی را از بین نبرد.
آخرین اخبار با این مفهوم
بازآرایی سیاستهای مسکن؛ گذار از تصدیگری دولتی به مدلهای استطاعتپذیر
با حذف پسانداز از سبد خانوار، سیاستهای مسکن باید از پروژههای دولتی به سمت مدلهای خودمالکی و غیرانتفاعی تغییر جهت دهند.
۱۰ شهریور ۱۴۰۵
چرا خانههای ایران بزرگتر و گرانتر شدند؟ تله متراژ در بازار مسکن
سیاستهای غلط ساختوساز و افزایش متراژ خانهها، دسترسی خانوارها به مسکن را در شرایط کاهش قدرت خرید دشوار کرده است.
۹ شهریور ۱۴۰۵
بحران مسکن نسل Z؛ چرا خانهدار شدن در تهران به آرزویی محال تبدیل شد؟
نسل Z در تهران به دلیل افت درآمد سرانه و تورم، خرید خانه را غیرممکن و مهاجرت را سهلتر میبیند.
۱۸ مرداد ۱۴۰۵بحران مسکن و غذا؛ معلول فقر یا مشکل تولید؟
بحرانهای معیشتی ایران نه مشکل تولید، بلکه نتیجه مستقیم کاهش درآمد سرانه و فقر عمومی است.
۱۸ مرداد ۱۴۰۵
چرا سیاستهای مسکن در ایران شکست خورد؟ بازگشت به مسکن اجارهای حمایتی
دولت پس از دو دهه غفلت از مسکن اجارهای، طرح جدیدی برای عرضه ۸۵ هزار واحد استیجاری آغاز کرد.
۲۶ تیر ۱۴۰۵
«زیستفروکاه»؛ وقتی شهر به جای رفاه، فقر و نابرابری تولید میکند
فقر شهری در ایران با بلعیدن ۴۳٪ درآمد خانوار توسط مسکن، از حاشیه به متن زندگی رسوخ کرده است.
۲۱ تیر ۱۴۰۵