کاداستر
کاداستر در زبان ساده یعنی شناسنامه تصویری زمین. برخلاف سندهای قدیمی دفترچهای که فقط با کلمات حدود ملک را توصیف میکردند، کاداستر با استفاده از نقشهبرداری دقیق هوایی و جیپیاس، مختصات جغرافیایی ملک را ثبت میکند. در واقع با این سیستم، هر وجب از خاک کشور دارای یک کد یکتا میشود تا دقیقا معلوم باشد مالکیت هر بخش متعلق به کیست و مرزهای آن کجاست. برای شما که به دنبال خرید یا حفظ خانه و زمین هستید، کاداستر یعنی پایان دوران زمینخواری یا دعوا با همسایه بر سر چند سانتیمتر مرز مشترک. وقتی ملک شما در سیستم کاداستر ثبت و سند تکبرگ صادر میشود، دیگر کسی نمیتواند با قولنامههای جعلی یا ادعای مالکیت همزمان، سرمایه شما را به خطر بیندازد. این سیستم شفافیت ایجاد میکند تا استعلام وضعیت ثبتی ملک در معاملات مسکن، سریع و بدون خطا انجام شود.
چرا الان مهم است
تازهبا اجرای قانون جدید «الزام به ثبت رسمی»، دوران قولنامههای دستی و اسناد عادی که منشأ بسیاری از کلاهبرداریهای ملکی بود، به پایان رسیده است. کاداستر یا همان نقشهبرداری دقیق ثبتی، حالا ابزار اصلی حاکمیت برای تضمین امنیت دارایی مردم است؛ چرا که با حذف اعتبارِ اسناد غیررسمی، مالکیت هر وجب از زمینهای کشور باید شفاف و در سامانههای دولتی تثبیت شود.
آخرین اخبار با این مفهوم
گذار از حاکمیت اراده به حاکمیت ثبت؛ تحول بنیادین در مالکیت ایران
قانون الزام به ثبت رسمی، با گذار از حاکمیت اراده به حاکمیت ثبت، امنیت حقوقی و شفافیت اقتصادی را هدف گرفته است.
۳۰ تیر ۱۴۰۵
پایان عصر سند عادی؛ گذار به امنیت حقوقی در بازار املاک ایران
قانون جدید با اولویت دادن به ثبت رسمی، به دنبال جایگزینی اسناد عادی با نظام ثبتی شفاف برای افزایش امنیت اقتصادی است.
۳۰ تیر ۱۴۰۵
پزشکیان: نجات دریاچه ارومیه و آینده منطقه در گرو تغییر الگوی کشت و مدیریت علمی است
رئیسجمهور مدیریت علمی، تغییر الگوی کشت و قطع حمایت مالی از متخلفان را تنها راه حفظ منابع آبی و استمرار زندگی در منطقه دانست.
۵ تیر ۱۴۰۵