معاملات مسکن
همچنین: معامله ملکی
معاملات مسکن در ایران صرفاً جابهجایی کلید یک خانه نیست، بلکه نبض اصلی سرمایهگذاری در کشور است. این معاملات شامل خرید، فروش و اجاره آپارتمان یا زمین میشود که در بنگاههای املاک و سامانههای دولتی ثبت میشوند. در اقتصاد ما، ملک به دلیل امنیت بالا، همواره رقیب اصلی بازار دلار و طلا برای جذب نقدینگی مردم بوده است. وقتی از وضعیت معاملات صحبت میکنیم، در واقع درباره قدرت خرید مردم و امنیت سرمایههایشان حرف میزنیم. برای مثال، در زمان جهش قیمتها، هجوم برای معامله ملک زیاد میشود چون مردم نگران بیارزش شدن پولشان هستند. از سوی دیگر، کاهش تعداد معاملات یا رکود، باعث میشود نقد کردن سرمایه ملکی دشوار شود؛ یعنی شما دارایی ارزشمندی دارید اما برای تبدیل آن به پول نقد با چالش زمان مواجه میشوید.
چرا الان مهم است
تازهپس از یک دوره رکود سنگین، حالا موتور خرید و فروش ملک در تهران دوباره روشن شده است. افزایش ۳۰ درصدی حجم قراردادها نشان میدهد بخشی از سرمایهگذاران با نقد کردن طلا و ارز، به دنبال پناهگاهی امن در بازار مسکن هستند. این جابهجایی داراییها، آن هم در شرایطی که قیمتهای پیشنهادی در مناطق پرتقاضا به ارقام بیسابقهای رسیده، اهمیت رصد نبض معاملات را برای حفظ ارزش پول دوچندان کرده است.
آخرین اخبار با این مفهوم
چالشهای صدور سند تکبرگ؛ وقتی سامانههای دولتی با هم قهرند
عدم یکپارچگی سامانههای دولتی در ثبت املاک، فرآیند صدور سند تکبرگ را با چالشهای اداری و خطاهای اطلاعاتی مواجه کرده است.
۲۰ شهریور ۱۴۰۵
بازگشت نسبی معاملات مسکن تهران در مرداد؛ رشد ۳۰ درصدی حجم خرید و فروش
بازار مسکن تهران در مردادماه با رشد ۳۰ درصدی معاملات و افزایش قیمت، نشانههایی از خروج از رکود نشان داد.
۵ شهریور ۱۴۰۵
بازگشت خریداران به بازار مسکن تهران با تبدیل داراییهای طلا و ارز
افزایش ۳۰ درصدی معاملات مسکن تهران در مردادماه ناشی از کاهش تنشهای نظامی و تبدیل داراییهای طلا به ملک است.
۲ شهریور ۱۴۰۵
میانگین قیمت پیشنهادی مسکن در مناطق پرتقاضای تهران به ۲۸۰ میلیون تومان رسید
قیمت پیشنهادی مسکن در مناطق محبوب تهران (۲، ۴، ۵ و ۲۲) به طور میانگین متری ۲۸۰ میلیون تومان است؛ منطقه ۲۲ ارزانترین عضو این گروه است.
۵ تیر ۱۴۰۵