اخبار شورایعالی شهرسازی و معماری
شورایعالی شهرسازی و معماری ایران عالیترین نهاد سیاستگذار و مرجع تصویب طرحهای جامع شهری است که وظیفه هماهنگی میان برنامههای عمرانی و ضوابط شهرسازی را بر عهده دارد. این شورا با تعیین کاربری اراضی و محدودههای قانونی شهرها، مستقیماً بر قیمت زمین، نرخ تراکم و ارزش افزوده املاک تأثیر گذاشته و جهتدهنده اصلی سرمایهگذاری در بازار مسکن و مستغلات است. تصمیمات این نهاد به دلیل اثرگذاری بر عرضه و تقاضای ملک، یکی از متغیرهای کلیدی در تحلیل اقتصاد کلان و نوسانات بازار سرمایه در بخش ساختمان محسوب میشود.
موضوعات مرتبط
تخلف ساختمانی در تهران: ۲۰۵ طبقه اضافه با مجوزهای مشکوک بازسازی جنگ
شهرداری تهران با سوءاستفاده از مجوز بازسازی جنگ، به ۱۷۵ ساختمان جدید بیش از ۲۰۰ طبقه اضافه داده است.
۲۰ شهریور ۱۴۰۵
دور زدن قانون در زیر زمین تهران؛ چرا سند توسعه زیرسطحی پایتخت جنجالی شد؟
تصویب سند توسعه زیرسطحی تهران بدون نظارت قانونی، نگرانیها را درباره ظرفیت زیستی و آینده پایتخت افزایش داده است.
۱۸ شهریور ۱۴۰۵
نقشه راه تهران برای پناهگاههای زیرزمینی؛ از اتاقهای امن تا توسعه زیرسطحی
تهران با دو مصوبه جدید، توسعه فضاهای زیرسطحی و الزام ساختمانها به احداث پناهگاه را در دستور کار قرار داد.
۱۶ شهریور ۱۴۰۵ضوابط جدید بلندمرتبهسازی در رشت ابلاغ شد؛ پایان توسعه افقی شهر
شورای عالی شهرسازی با ابلاغ ضوابط بلندمرتبهسازی در رشت، توسعه عمودی را جایگزین توسعه افقی برای حفظ اراضی کشاورزی کرد.
۱۴ شهریور ۱۴۰۵
ابهام در توزیع تراکمهای جنگی؛ شهرداری تهران زیر تیغ شورای عالی شهرسازی
اختلاف بر سر نحوه توزیع تراکمهای ساختمانیِ اختصاصیافته به بازسازی مناطق جنگزده، شهرداری را به پاسخگویی واداشت.
۲ شهریور ۱۴۰۵
بحران حکمرانی شهری؛ چرا شورای عالی شهرسازی نیازمند بازآفرینی است؟
شورای عالی شهرسازی ایران به دلیل تمرکز بر امور اجرایی و غفلت از سیاستگذاری کلان، نیازمند بازآفرینی ساختاری است.
۳۱ مرداد ۱۴۰۵
شکست طرح جامع تهران؛ چرا پایتخت از سند توسعه خود سبقت گرفت؟
طرح جامع تهران با ۷۰ درصد ناکامی، قربانی تراکمفروشی و ضعف نظارت شده و کیفیت زندگی را تهدید میکند.
۳۱ مرداد ۱۴۰۵
آزمون حکمرانی در تهران: چرا تغییر کاربری بوستان ترافیک به ضرر پایتخت است؟
تغییر کاربری بوستان ترافیک به مسکونی، نقض طرح جامع و تهدیدی برای پایداری زیستی و زیرساختهای تهران است.
۱۰ مرداد ۱۴۰۵
بحران آب تهران؛ چرا تراکمفروشی شهرداری خط قرمز دولت را شکست؟
تراکمفروشی شهرداری تهران با نادیده گرفتن محدودیتهای آبی، توان اکولوژیک پایتخت را به مرز فروپاشی رسانده است.
۵ مرداد ۱۴۰۵
برج-باغها چگونه قیمت مسکن تهران را گران کردند؟
ساخت برج-باغها در تهران علاوه بر تخریب محیطزیست، قیمت مسکن را در بلندمدت تا ۴.۷ درصد افزایش داده است.
۲۳ تیر ۱۴۰۵ضوابط جدید بلندمرتبهسازی در تهران: تمرکز بر تغییر الگو به جای افزایش جمعیت
تهران به دنبال ضوابط جدید برای برجسازی است؛ هدف، فضای باز بیشتر و شفافیت در صدور مجوزهاست، نه لزوماً جمعیت بیشتر.
۲۸ خرداد ۱۴۰۵