انبوهساز
انبوهساز در واقع مدیر ارشد یک کارخانه ساختمانسازی است که با تجمیع سرمایه، زمین و نیروی کار، مسکن را از یک کالای تکسازی شده به تولید انبوه میرساند. این مجموعهها با استفاده از صرفهجویی در مقیاس، یعنی خرید ارزانتر مصالح و استفاده بهینه از ماشینآلات، سعی میکنند قیمت تمامشده هر متر مربع ساختمان را نسبت به سازندگان خرد کاهش دهند و سرعت ساختوساز را بالا ببرند.
برای خریدار ایرانی، نام انبوهساز با پروژههایی مثل مسکن مهر یا مجتمعهای بزرگ حاشیه شهرها گره خورده است. اهمیت آنها در زندگی شما زمانی مشخص میشود که قصد خرید تعاونی یا پیشخرید واحدی را دارید؛ در این حالت، توان مالی و اعتبار انبوهساز تعیین میکند که آیا خانه شما سر وقت و با کیفیتِ وعدهدادهشده تحویل میشود یا سرمایه شما درگیر پروژههای نیمهکاره و تورم مصالح ساختمانی خواهد شد.
چرا الان مهم است
تازهدولت با پذیرش محدودیتهای خود در پروژههای دولتیسازی، حالا به دنبال واگذاری ساخت و مدیریت مسکن به بخش خصوصی است. در طرح جدید «اجارهداری حرفهای»، انبوهسازان دیگر فقط سازنده نیستند، بلکه بازیگران اصلی تأمین سقف برای مستأجران ایرانی محسوب میشوند. این چرخش سیاست، انبوهساز را به کلیدیترین مهره برای حل بحران مسکن و آینده سرمایهگذاریهای ساختمانی تبدیل کرده است.
آخرین اخبار با این مفهوم
تغییر ریل دولت در مسکن: از دولتیسازی به اجارهداری حرفهای با بخش خصوصی
دولت با تغییر رویکرد از ساخت دولتی به اجارهداری حرفهای توسط بخش خصوصی، به دنبال حل بحران مسکن است.
۲۴ مرداد ۱۴۰۵